Laden...

VvE beheerder

Een VvE beheerder is diegen die de VvE beheert. VvE betekent Vereniging van Eigenaren. Deze Vereniging van eigenaren zorgt voor het regelen van het onderhoud van het appartementsgebouw en alle andere gemeenschappelijke belangen van de eigenaren. In Nederland is het gebouw het gezamenlijk eigendom van alle eigenaars, bestuurd door een VvE. Wie een woning koopt, koopt eigenlijk alleen de grond onder de woning en wordt door natrekking eigenaar van de woning. Bij woningen die boven elkaar zitten is dit niet mogelijk, omdat deze op/boven elkaar staan. In die gevallen wordt de grond gesplitst in appartementsrechten. Als een woning in meerdere delen wordt verkocht bijvoorbeeld per kamer dan heeft de grond en het gebouw dus meerdere eigenaren, deze eigenaren gezamenlijk vormen rechtswege bijvoorbeeld de VvE beheerder. Dit betekent dat men door de koop van een kamer, appartement ook automatisch lid is van de VvE dit lidmaatschap kan je niet weigeren of opzeggen. Je kan alleen je VvE lidmaatschap eindigen door geen eigenaar meer te zijn van een appartement. Je hebt een actieve en slapende VvE. Een actieve VvE vergaderd minimaal 1 keer per jaar, alle leden maken maandelijks of jaarlijks geld over voor het reservefonds voor onderhoud. Een slapende VvE, is een VvE die niet vergaderd en het gebouw niet onderhouden. Ook hebben ze meestal geen voorzitter of bestuurder.

De VvE heeft vier verplichte organen:

–          De algemene ledenvergadering                                             –    Het dagelijks bestuur

–          De voorzitters van de (leden)vergadering                               –    De kascontrolecommissie

Als het bestuur een vergadering heeft gepland dan staan meestal deze onderwerpen op de planning:

–          De begroting voor het aangevangen of het komende boekenjaar.

–          De exploitatierekening (resultatenrekening) over het afgelopen boekjaar.

De leden van de VvE zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud. Dit kan bijvoorbeeld het onderhoud van het dak, de gevel, trappen, gangen, liften en de cv-installatie zijn. De gemeente kan de vereniging bijeenroepen, zo kan de gemeente bijvoorbeeld voorstellen doen voor het verbeteren van het onderhoud. Elke VvE moet een onderhoudsfonds hebben voor groot onderhoud, hier moeten de leden gezamenlijk voor zorgen.

Beheerder is iets onder hoede hebben, de zorg en verantwoordelijk hebben voor iets, de beheerder is iemand die iets van een ander beheert dus iemand die verantwoordelijk is voor een ander zijn eigendom. Taken van een VvE beheerder kunnen zijn het organiseren en/of controleren van:

–          Toegangscontrole en sleutelbeheer.

–          Schoonmaak

–          Energieverbruik, energiebesparing en duurzaamheid.

–          Klachten ontvangen en storingsafhandeling

–          Assistentie bij contractonderhoud

http://www.intenda.nl/

Gerelateerde onderwerpen die u wellicht interesseren

In de huidige tijd waarin efficiëntie en milieubewustzijn steeds belangrijker worden, spelen kunststof labels een cruciale rol in diverse industrieën. De voortdurende innovaties in kunststof

Wilt u voor uw bedrijf goederen naar Schotland vervoeren? Dan is het belangrijk om een transportpartner te hebben die niet alleen goed op de hoogte

In de huidige snelle, verbonden wereld speelt e-commerce een steeds grotere rol. Daarbij is betrouwbare en efficiënte verzending van pakketten essentieel. Het verzendlabel DHL speelt

Bedrijven met personeel hebben behoefte aan slimme vast-mobiel integratie om verschillende redenen: Efficiëntere communicatie op de werkvloer: Door de integratie van vaste en mobiele telefonie

Er is vanuit bedrijven en organisaties veel vraag naar personeelsadvies. Wat moet een bedrijf bijvoorbeeld doen als een werknemer al lang ziek is? Kan je

Voor mijn eigen bedrijf was ik op zoek naar een bedrijf die voor mij een website kon maken. En dit moest een website zijn die

De kosten van het laten uitvoeren van een arbeidsdeskundig onderzoek kunnen heel erg verschillen. Ik ben daar namelijk in gedoken toen ik voor een medewerkster

Helaas moest ik op zoek naar een incassobureau in regio Barneveld. Ik had namelijk heel erg veel last van een debiteur. En zo’n advocaat op

Laatst ging ik naar de website van Arbomakelaar voor arbodiensten vergelijken. Ik ga namelijk een bedrijf opstarten en heb daar een arbodienst voor nodig. Bijvoorbeeld

Heeft u een administratiekantoor of accountantskantoor in Breda, Den Bosch of Tilburg en een boekhouder in dienst? In dat geval vinden wij belangrijk dat uw

Snel aan geld komen online is iets dat veel mensen willen. Lekker vanuit uw luie stoel een mooie lening afsluiten die snel gestort wordt en

Vloeiend Frans Binnen Nederland wordt Frans als schoolvak gegeven. In de eerste tot en met de 3e op het havo en vwo wordt het gegeven

Cursus zakelijk Duits   Een cursus volgen is altijd een zinvolle bezigheid. Het verhogen van de eigen kwaliteit is altijd dient altijd een prioritijd te