Laden...

De conditiemeting van het pand is belangrijk

Om het onderhoud van de gemeenschappelijke zaken te regelen aan een pand kan er een MJOB opgesteld worden. Dit is een begroting op basis van het meerjaren onderhoudsplan. De begroting geeft alle prijzen weer van de eventuele herstelwerkzaamheden of de vervanging van onderdelen van het complex. Bij het opstellen van dit plan zullen er eerst foto’s gemaakt worden van de huidige staat van het complex. Alle onderdelen zullen bekeken worden die eventueel in de toekomst vervangen moeten worden. Wat kost een MJOP hangt af van de grootte van het pand en de eventuele onderdelen die vervangen moeten worden. In het plan staat onder andere het bouwdeel beschreven. Dit is het onderdeel aan het pand dat een herstel of vervanging nodig heeft. Daarnaast staat het cyclus ook beschreven, wat inhoudt na welke tijdsperiode er een eventuele controle moet plaatsvinden. Tot slot zullen alle kosten zichtbaar zijn. Dit biedt als voordeel dat er een heldere begroting gemaakt kan worden, waardoor de vereniging van eigenaars achteraf niet voor verrassingen komt te staan over de te hoge kosten. Hierbij is het wel van groot belang dat alle bouwdelen in het plan opgenomen dienen te worden. In de meeste gevallen wordt er een plan voor 10 jaar gemaakt. Echter moeten dan wel de onderdelen die langer dan tien jaar meegaan ook worden opgenomen in dit plan. Dit heeft als voordeel dat er teruggekeken kan worden wanneer het laatste herstel is geweest en wanneer de volgende herstelronde moet plaatsvinden. Er wordt het advies gegeven om van tevoren ook een conditiemeting te houden. Er wordt dan gekeken naar de huidige kwaliteit van de onderdelen. Het kan namelijk ook zo zijn dan een onderdeel direct al vervangen moet worden. Door dit op tijd op te merken kan er verdere verrotting voorkomen worden wat uiteindelijk ook in de kosten terug te zien zal zijn.

http://www.laan35.nl/

Gerelateerde onderwerpen die u wellicht interesseren

In een wereld waar internationale communicatie steeds belangrijker wordt, speelt taal een cruciale rol in professionele groei. The Square Mile is een toonaangevend taaltrainingsinstituut dat

Deens.nl is dé online interieurwinkel voor liefhebbers van Scandinavisch design. Met een zorgvuldig geselecteerd aanbod van meubels, woonaccessoires en decoratieartikelen biedt Deens een unieke mix

Het bouwen van steigers vereist zorgvuldige veiligheidsmaatregelen. Een complete en veilige klimset is essentieel voor elke steigerbouwer. Safetyfreaks.nl biedt de ideale oplossing met de Skypro

Wanneer je op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig en gepersonaliseerd naambord, is Naambordkopen het bedrijf bij uitstek. Of je nu een nieuw huis hebt

Verhuizen is vaak een lastige opgave, omdat mensen vaak veel spullen moeten sjouwen om te verhuizen. Gelukkig kan de ervaring van een verhuisbedrijf je verhuizing

Rioolvliegjes, ook wel bekend als motmuggen of aalputtenvliegjes, zijn kleine vliegjes die vaak in groepen in en rondom afvoeren en rioolbuizen te vinden zijn. Deze

Denkt u aan verbouwen? Voordat je aan de slag gaat, is het belangrijk om te begrijpen waarom je moet renoveren en wat de voordelen van

Besparen op energie is tegenwoordig erg belangrijk, het klimaat moet namelijk gered worden. Door het vele energieverbruik is het klimaat achteruit gegaan, dit moet natuurlijk

Het aanleggen van elektra is altijd een risicovolle klus. Blootgestelde elektriciteit brengt altijd veel risico’s met zich mee. Jezelf zo veel mogelijk inlichten over alle

Zoekt u wel eens naar een eetkamertafel? Vaak vergeten we dan vaak aan zijn eeuwige metgezellen te denken. De eetkamerstoelen zijn, net als de eettafel,

Wilt u een stukadoor inschakelen om uw interieur te voorzien van kwaliteit stucwerk? Bent u op zoek naar een specialist die precies weet hoe uw

Gelaagd glas is een type veiligheidsglas dat intact blijft, zelfs wanneer het breekt. In dit geval wordt het vastgehouden door de tussenlaag, polyvinylbutyl (PVB). De

  De keuken is natuurlijk niet alleen maar praktisch. Tegenwoordig is de keuken het kloppende hart van de woning. Sommige keukens raken gedateerd of hebben

Mediator Bennekom Mijn man en ik hadden 4 jaar geleden besloten om te scheiden. Deze beslissing kwam toen vooral van zijn kant. Ik had namelijk

Ik was op zoek naar een bedrijf die mij kon helpen om op een veilige manier over te bieden op een huis. Al een langere

In veel opleidingen is de traineeship gemeente een integraal onderdeel van het curriculum. Niets normaler: het is essentieel om de theorie die in de klas